Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

15 Chambres 450 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 2 778 €/m²

Description du bien

Villa viticole neuve avec logements proche de la mer !
NOUVELLE VINODOLSKI-Villa avec unités d'hébergement près de la mer À la vente, nous proposons une villa à Novi Vinodolski avec unités d'hébergement, située près de la mer ! Novi Vinodolski est une ville touristique du comté de Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Elle est située sur les pentes d'une colline escarpée le long de la côte, entre les villes de Crikvenica et Senj. Elle se trouve à 40 kilomètres de la ville de Rijeka et seulement à 30 kilomètres de l'aéroport de l'île de Krk. Elle est mentionnée pour la première fois dans des documents historiques écrits dans le Code de Vinodol du 13. siècle. À cette époque, l'ensemble de la zone de la ville appartenait à l'ancienne famille noble croate des Frankopani. Fin du 19ᵉ. L'ère touristique de Novi Vinodolski a commencé lorsque plusieurs plates-formes de bain en bois ont été construites, et bientôt le premier hôtel est né, la ville s'est développée en une station thermale attrayante pour les visiteurs autrichiens, hongrois et tchèques. Aujourd'hui, en plus de l'agriculture et de la viticulture, les habitants se consacrent principalement au tourisme et offrent un hébergement privé dans des appartements et des chambres au sein de leurs maisons familiales. La villa proposée s'étend sur trois étages, avec une surface habitable totale de 450 m2 et un magnifique jardin paysager de 1250 m2. La villa comprend 13 chambres meublées, dont certaines disposent de leur propre salle de bain. Elle dispose de 8 places de parking. Le côté sud de la villa, offrant une vue sur la mer, un balcon, une terrasse sur le toit et une grande cour magnifiquement aménagée qui mène à la mer, distingue cette propriété et son emplacement exclusif en fait un investissement intéressant dans le tourisme. Pour toute information complémentaire et visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 012 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,1 %

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Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 406 €/m²–2 775 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 450 €–2 250 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
450 m²
Superficie du terrain
1 250 m²
Chambres
15
Salles de bain
10
ID de l’annonce
166817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 1 245 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 250 000 €.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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