Maison Barban

Description du bien

Istrie, la gare récemment rénovée près de Barban
BARBAN - ISTRIA, un bel appartement istrien de 180 m2 sur un terrain de 2000 m2, reconstruit cette année, avec une piscine de 10m x 5m, situé dans un environnement idyllique de nature, dans un hameau calme à seulement 3 km de Barban. La station a été rénovée cette année et se trouve actuellement en phase de gros œuvre, ce qui permet à l'acheteur de finaliser l'aménagement selon ses souhaits. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un grand salon, une cuisine, une pièce, une salle de bain et une terrasse couverte, tandis qu'au premier étage se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Devant la maison se trouve une piscine en construction de dimensions 10m x 5m. Il est possible d'agrandir le jardin de 6000 m2 supplémentaires au prix d'achat de 40 EUR/m2. La documentation est en ordre. Le prix du bien n'inclut pas les coûts supplémentaires de décoration intérieure ni l'achèvement de la construction de la piscine. Pour plus d'informations et visites, appelez +385/ 99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 438 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 163 €/m²–3 649 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• TOTAL solution 590 000 €
• Smart Invest Properties Cette offre 590 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 690 000 €

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

167956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. TOTAL solution – 590 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 690 000 €.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia