Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartements Exclusifs avec Vue Mer-MAKARSKA
OFFRE EXCLUSIVE :
Nous présentons un projet comprenant deux bâtiments impressionnants – est et ouest, chacun avec six logements de luxe.
Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie supérieure tout en profitant d’une vue panoramique spectaculaire.
Aux deux derniers étages, vous trouverez de magnifiques piscines.
Chaque appartement est équipé d’un matériel de pointe qui vous laissera sans souffle.
De la technologie maison intelligente qui assure confort et contrôle au bout des doigts.
Pompes à chaleur avec chauffage au sol, systèmes multisplit aériens de marques renommées (MITSUBISHI ou DAIKIN), céramiques et parquets de première classe, et équipements sanitaires de marques sélectionnées telles que Grohe et Geberit.
CARACTÉRISTIQUES :
Chauffage/Climatisation : Nos appartements sont dotés de systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie.
Les penthouses sont équipés d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol, tandis que les autres appartements disposent également d’un chauffage électrique au sol.
Pour une climatisation parfaite, chaque pièce est équipée d’un système multisplit de marques renommées, MITSUBISHI ou DAIKIN.
Salles de bains : Les équipements sanitaires élèvent le niveau du luxe.
Ils comprennent des robinets sanitaires de Grohe, des panneaux de douche de Geberit et un tuyau d’évacuation également de Geberit.
Parquets élégants : Les appartements offrent le choix entre parquet de première classe 1ᵉ classe et céramique 1ᵉ classe, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts.
Technologie intelligente : Les penthouses sont dotés d’un système Smart Home, d’un programme d’interrupteurs et de prises Bticino, et chaque appartement possède une alimentation en eau sur la terrasse.
Menuiseries haut de gamme : Menuiseries en aluminium Schco, volets roulants et garde-corps en verre élégant offrent design moderne et qualité durable.
Porte d’entrée avec normes de haute sécurité et porte de pièce avec charnières discrètes.
Intimité : Vidéosurveillance dans les parties communes garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
La façade du bâtiment est revêtue de pierre au niveau du garage et des escaliers d’entrée.
Des places de stationnement sont prévues dans le garage, accessible par un escalier et un ascenseur moderne desservant tous les étages.
Adaptabilité : Les possibilités architecturales à ce stade vous permettent de vous adapter à vos besoins.
Possibilité de participer à la sélection des revêtements de sol selon vos propres préférences.
Nous offrons la possibilité d’acheter des places de parking en garage selon votre choix (20 000 - 25 000 euros), vous offrant une commodité totale.
Extérieur : Le projet s’accompagne d’un environnement paysager magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes, créant le lieu idéal pour se détendre et profiter.
La façade est revêtue de pierre au niveau du garage et des escaliers d’entrée, ce qui renforce l’intégration dans le cadre tout en respectant l’emplacement du projet.
Appartement A‑4
Il a une surface totale de 81,94 m² situé au premier étage de l’édifice occidental.
Il se compose d’un hall d’entrée - 4,22 m², deux chambres - 13,32 m² et 12,52 m², deux salles de bains - 5,39 m² et 4,51 m², buanderie - 3,06 m², salon avec cuisine et salle à manger - 30,16 m² donnant sur le balcon spacieux - 17,52 m² avec une belle vue sur la mer ouverte.
Lors de l’achat d’une place de parking en garage, vous choisissez la position souhaitée parmi celles encore disponibles.
Tous les appartements sont situés dans une zone calme, mais proche d’une ville animée.
Le centre-ville se trouve à seulement 800 m ou à 10 minutes de marche agréable.
>>bos_Latn<< La date limite d’immigration prévue est la fin de 2024, vous permettant de vous réjouir et de planifier à temps votre déménagement dans votre nouveau domicile.
C’est une opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui vous offre une combinaison de nature, mer et montagnes dans l’une des plus belles parties de la Dalmatie.
Contactez‑nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre coin de paradis.
Votre oasis vous attend !
Agent responsable :
Mirela Lončar
091/605-6935
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
365 000 € · 77 m²
4 740 €/m²
Similarité 95 %
Makarska
348 344 € · 77 m²
4 524 €/m²
Similarité 95 %
Makarska
263 500 € · 80 m²
3 294 €/m²
Similarité 93 %
Makarska
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Similarité 92 %
Makarska
205 000 € · 79 m²
2 595 €/m²
Similarité 91 %
Makarska
311 805 € · 79 m²
3 947 €/m²
Similarité 91 %
Makarska
297 430 € · 84 m²
3 541 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #167200 Surface: 81 m² Pièces: 3 Cette variante 290 000 €
- Appartement · #223873 Surface: 60 m² Pièces: 2 219 000 €
- Appartement · #223871 Surface: 70 m² Pièces: 2 240 000 €
- Appartement · #167193 Surface: 74 m² Pièces: 3 255 000 €
- Appartement · #223872 Surface: 85 m² Pièces: 3 300 000 €
- Appartement · #167197 Surface: 93 m² Pièces: 3 329 000 €
- Appartement · #167101 Surface: 145 m² Pièces: 4 780 000 €
- Appartement · #167109 Surface: 170 m² Pièces: 4 890 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
