Haus Vižinada

Luxusvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer
Vižinada,
Eine Villa zum Verkauf in der Gemeinde Vižinada am Rande der Bauzone, auf einem steilen Abhang neben dem Wald.
Mit seiner Lage auf der Anhöhe bietet es einen atemberaubenden Blick auf Poreština, das Meer, die schönen istrischen Weinberge und Olivenhaine auf der traditionellen istrischen Röte und für helles Wetter einen Blick auf die Küste Italiens und das Licht Venedigs.
Nach Norden erstreckt sich der Blick auf die Julischen Alpen, die im Winter einen fantastischen Blick auf die schneebedeckten Gipfel bieten.
Das Haus der modernen Architektur befindet sich auf einem Baugrundstück von 1 094 m2.
Das Grundstück ist komplett kommunalisiert.
Das Haus wird eine Grundfläche von 26x11 Meter im Erdgeschoss, Infinity-Pool 12x4 m nutzbare Wasserfläche.
Unter dem Pool Maschinenraum und Abstellraum von 20 m2.
Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist der Aufzug, der neben dem Pool sein wird, um den Höhenunterschied von der Straße bis zum Eingang des 7-Meter-Hauses zu überwinden.
Vor dem Pool befindet sich eine 100 m2 große Sonnenterrasse.
Das Haus hat eine Gesamtnettowohnfläche von 419 m2.
Im Erdgeschoss des zentralen Teils befindet sich ein großer offener Raum des Wohnzimmers mit Kamin und Küche, verglast mit Hebeschiebewänden.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Raum, in dem ein interner Jacuzzi, Sauna mit Gästetoilette geplant ist.
Ein Raum ist für ein Fitnessstudio bestimmt, und das Haus hat einen polyvalenten Raum, der für einen Kinosaal oder eine Vinothek bestimmt ist.
Im Außenbereich befindet sich eine Sommerküche mit Grill.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat einen Wandschrank und ist extrem groß.
Jedes Schlafzimmer verfügt über eine große Schiebewand, um die einzigartige Aussicht zu genießen und auf die gemeinsame Terrasse zu gelangen.
Eigenschaften der Immobilie:
- Nettowohnfläche 491m2
- vier Parkplätze, ein Ladepunkt für E-Autos
- Infinity-Außenpool 48m2
- Außenglasaufzug 7m Höhe
- Aluminium Tischlerei, Anthrazit Farbe, Hebeschiebewand
- Heizung in allen Räumen mit Wärmepumpe, mit separatem Thermostat in jedem Raum
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Wärmerückgewinnung im ganzen Haus
- Jacuzzi und Sauna
- Alarm und Videoüberwachung
- Objekt mit 5 Sternen und A+ Zertifikat
Der Preis für diese Immobilie beträgt 1.600.000 Euro + MwSt.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System.