Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Apartment im ersten Stock mit Meerblick
Komfortable Wohnung zum Verkauf mit Meerblick!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei überdachten Terrassen.
Die Fläche der Wohnung beträgt 67 m2.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Es befindet sich in einer guten Lage, ca. 600 Meter von allen notwendigen Annehmlichkeiten und 700 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung ist voll möbliert und wird so verkauft.
Es gibt auch einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Mehr Informationen auf Anfrage!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 939 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 518 €/m²

Abweichung vom Median -12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 226 €/m²–5 164 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 231 €–396 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

165296

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia