Haus Maslenica

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

6 Zimmer 147 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 650 000 € 4 422 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Umgebung - Haus mit Meerblick, 3 Wohneinheiten!
ZADAR, UMGEBUNG - Haus mit Meerblick, 3 Wohneinheiten!
Ein wunderschönes Haus zum Verkauf in einer äußerst friedlichen und ruhigen Gegend, auch während der Touristensaison. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer. Mit einer Grundstücksfläche von 506 m2 und einer Gesamtwohnfläche von 147 m2 ist der Garten des Hauses selbst 359 m2 groß und bietet einen außergewöhnlichen Raum zum Entspannen und Genießen des Lebens.
Hauptmerkmale:
- Drei Wohneinheiten: Das Haus besteht aus drei designmäßig eingerichteten Wohneinheiten, jede mit eigenem Charme und besonderen Funktionalitäten.
Die erste Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer im Open-Space-Stil mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und einer großen Terrasse. Küche, Wohn- und Esszimmer sowie die Terrasse sind zum Meer hin ausgerichtet. Die Klimaanlage ist zentral, sie bläst je nach Bedarf gleichermaßen kalte oder warme Luft in alle Räume. Dieses Apartment verfügt über einen Steinboden. Die Wohneinheit ist bis ins letzte Detail im Designerstil eingerichtet. Im Flur und Bad gibt es eine Sensorbeleuchtung.
In der zweiten Wohneinheit gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie eine Galerie (als Büroraum) im Open-Space-Stil, die Heizung befindet sich unter dem Boden (Wärmepumpe). Auch die zweite Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse.
Die dritte Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche im Open-Space-Stil.
In allen Wohneinheiten ist eine LED-Beleuchtung installiert. Alle Duschkabinen sind begehbar.
In keinem der Badezimmer gibt es unansehnliche Heizkessel oder Waschmaschinen, da die Badezimmer im Spa-Stil eingerichtet sind.
- Vollständig möbliert: Diese Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie jetzt ein.
- Meerblick: Die großen Terrassen jeder Wohneinheit bieten einen unglaublichen Blick auf das Meer. Hier können Sie jeden Tag wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
- Tolle Lage: Das Haus ist nur 800 Meter vom Meer und 500 Meter von der Schule, dem Postamt und der Klinik entfernt. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naturschönheiten wie Velebit und Tulovi Greda.
- Luxuriös eingerichtet: Jede Wohneinheit begeistert mit sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Materialien. Fußböden mit Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und LED-Beleuchtung sind nur einige der luxuriösen Accessoires.
- Großzügige Gärten: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen kleinen, stimmungsvoll beleuchteten Garten mit Olivenbäumen und Lavendel, der eine ruhige Ecke zum Entspannen bietet. Unter der Terrasse befindet sich ein kleiner Keller, in dem sich ein Boiler für Warmwasser und eine Wärmepumpe befinden.
- Projekt für ein Solarkraftwerk: Das Haus verfügt über ein Projekt für ein Solarkraftwerk, das die Energiekosten weiter senkt.
- Parkplatz für 5 Autos: Der große Parkplatz auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz zum Abstellen von fünf Autos.
- Ideale Lage: Das Haus ist nur 30 Autominuten von Zadar, 45 Minuten von den Plitvicer Seen und 15 Minuten vom Nationalpark Paklenica entfernt, der sich ideal für die Erkundung der umliegenden Schönheit eignet.
- Möglichkeit der Mitbenutzung: Dieses Haus bietet die Möglichkeit der Mitbenutzung, was den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
- Baujahr: Das Haus wurde 2016 gebaut und bis 2023 regelmäßig modernisiert und gewartet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Wohn- als auch für die Touristenvermietung.
Es besteht die Möglichkeit des Verkaufs ohne Lagerbestand, wodurch sich ein günstigerer Preis von 20.000 Euro ergibt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 422 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 369 €/m²

Abweichung vom Median +1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 719 €/m²–5 824 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 88 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 650 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Maslenica
Bezirk: Zadar
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23000
Wohnfläche: 147 m²
Grundstück: 359 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 165397

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.