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Istrien, Sveti LovreČ – eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool
ISTRIEN, Sveti Lovreč - Schöne Villa mit Pool
Sveti Lovreč liegt inmitten der üppigen Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen befestigten Städte in Istrien.
Die Lage des Städtchens auf einer sanften Anhöhe, die das Gebiet dominiert, in dem sich sogar 22 Dörfer, Dörfer und Weiler befinden, spricht von seiner bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte.
Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens zeichnen sich mehrere tiefe Buchten aus, von denen sich die Lim Bucht teilweise in der Gemeinde Sveti Lovreč befindet.
Die Lim Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; sie wurde zu einem besonderen Reservat im Meer erklärt.
Diese schöne traditionelle Villa strahlt den Charme der istrischen Architektur aus und befindet sich in einem malerischen Dorf in der Nähe von Sveti Lovrec.
Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 168 m2, die sich auf einem 650 m2 großen Grundstück befindet, von dem 505 m2 die Fläche des Hofes sind.
Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einer Veranda, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen Küche im Open-Space-Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und die Sonnenterrasse mit Pool, wodurch ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen geschaffen wird.
Während Sie die erste Etage mit einer schönen Treppe erklimmen, erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Badezimmer und drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Diese Zimmer bieten Ihnen Privatsphäre und Komfort, und ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, schöne Ausblicke auf die umliegende Natur zu genießen und eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen.
Die Zimmer sind komplett mit hochwertigen Möbeln, Sat-TV und Klimaanlage ausgestattet.
Auf einem schönen Grundstück befindet sich ein Pool von 30m2 und eine Sommerküche mit einem schönen Kamin und einer überdachten Terrasse, auf der Sie die schönen Tage genießen können, an denen Istrien reich ist.
Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos bietet Ihnen Sicherheit und Komfort.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Objekt, das als Abstellraum für Liegestühle und alle anderen Geräte dient.
Inverter-Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert und dienen sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige Möbel.
Es wurde auch auf die Innen- und Außenbeleuchtung geachtet.
Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Naturschönheiten wie dem Limski Kanal oder erkunden Sie beliebte Touristenziele wie Poreč und Vrsar, die innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind.
In der Nähe des Ortes gibt es Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die Sie in Sveti Lovrec erkunden können.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 595.000 € · Preis pro m²: 3 542 €/m²
Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 650 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia