Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Stadt Krk, neue exklusive Wohnung in attraktiver Lage
Insel Krk, Stadt Krk, exklusive Wohnung Fläche 64,53 m2 zu verkaufen, im ersten Stock einer neuen Stadtvilla.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, WC, Flur und überdachte Terrasse.
Hochwertige Konstruktion und Ausrüstung, hochwertige Aluminium-Tischlerei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, zwei Parkplätze.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass der Eigentümer einen Teil des Grundstücks besitzen wird.
Die Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer bei der Übertragung seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert die vollständigen Eigentumsdokumente.
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Das Anwesen befindet sich derzeit in der Anfangsphase des Baus, der geplante Einzug ist 2024g.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 166456
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 6 172 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 395 000 €.
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Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
