Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 133 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 4 361 €/m²

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus mit Pool in einer idyllischen Siedlung, nur 8 Kilometer vom Zentrum der Stadt Poreč entfernt, einer der schönsten Küstenstädte in Istrien, Kroatien.
Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der Sie den istrischen Charme und den Komfort eines modernen Hauses genießen können.
Das Steinhaus wurde mit Sorgfalt und Liebe zum ursprünglichen istrischen Design komplett renoviert.
Alle Außen- und Innenarbeiten begannen im Frühjahr 2023.
Es wird erwartet, dass es bis zum Frühjahr 2024 fertiggestellt sein wird.
Jahr.
Das Haus wird mit einem schönen Pool von 6x4 Metern, die perfekt für Erfrischungen in den warmen Sommertagen sein wird bereichert werden, während Sommerküche ein idealer Ort sein wird, um köstliche Mahlzeiten im Freien vorzubereiten.
Das Innere des Hauses besticht durch die Verbindung von Tradition und Moderne.
Renovierte original Holzbalken, die die Decke des Anwesens schmücken, machen den Raum warm und charmant und bieten gleichzeitig ein Gefühl von Komfort.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das das Herz des Hauses sein wird, eine Küche, einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer und ein technisches Zimmer, das als Speisekammer genutzt werden kann.
Sie werden die Treppe hinaufgehen, wo es zwei geräumige Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Bad.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 538m2 und die Wohnfläche des Hauses beträgt 98m2.
Dieses Grundstück bietet Ihnen genügend Platz, um eine schöne Umgebung, einen Garten und einen Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten zu gestalten.
Dieses Steinhaus mit Pool ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Tradition, Luxus und Komfort in einer wunderschönen istrischen Umgebung suchen.
Seine idyllische Lage und moderne Einrichtungen machen es zu einer idealen Wahl für ein Einfamilienhaus oder eine Investition für eine touristische Vermietung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Immobilie zu werden, die Ihnen einen wahrhaft mediterranen Lebensstil bieten wird.
Für weitere Informationen oder einen Rundgang durch die Agentur kontaktieren Sie uns bitte.
Objekt-Kennnummer: M-0635
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 361 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 301 €/m²
Abweichung vom Median +1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 571 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 831 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
133 m²
Grundstück
538 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
163570

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 361 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 538 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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