Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 330 000 € 5 323 €/m²

Objektbeschreibung

Im Ferienort Banjole, der 6 km von Pula entfernt ist, haben wir Wohnungen zum Verkauf.
Es wird ein kleineres Wohngebäude gebaut, das aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock besteht.
Etage.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Wohnung in der 2. Etage.
Etage, 62.14 m2, besteht aus Flur, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Parkplatz.
Die Wohnung wird mit PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Jalousien und Moskitonetzen, 1x mitsubishi Klimaanlage mit Heizung und Kühlung (optional extra gegen Gebühr), Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Strom mit digitalen Thermostaten, zusätzliche Wandheizung mit Fernbedienung im Schlafzimmer, im Badezimmer und im Badezimmer mit moderner Dusche und Teppichsystem ausgestattet sein.
Das Gebäude ist 450 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Nähe zu allen Inhalten.
Objekt-Kennnummer: k3295
Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 323 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 222 €/m²

Abweichung vom Median +1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 597 €/m²–5 636 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 62 m²
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 163783

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 5 323 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.