Apartment Tar
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Schönes Wohnhaus mit 4 zweistöckigen Wohnungen und Meerblick
Wohnungen Tar, Meerblick, Nähe zum Meer, mit Pool
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit der Bezeichnung „WOHNUNG 2 BLUE FARBE“ in der Größe 157,64m2 mit Pool und wunderschönem Meerblick, 3 km entfernt
Diese schöne und geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Abstellraum, Waschküche, WC, Zimmer mit Bad und ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Esstisch.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne überdachte Terrasse von 6.45m2 und eine unbedeckte Terrasse von 52.49m2 und einen Pool von 17.50m2.
Durch die Innentreppe, die mit Eichenstufen gesäumt wird, gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse von 10m2, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnungen sind mit Aluminium- und PVC-Tischlerei sowie Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Im Wohnzimmer, in den Bädern und Fluren wird erstklassige Keramik platziert, während in den Zimmern ein dreischichtiges Eichenparkett installiert wird.
Alle Zimmer in der Wohnung sind mit Klimaanlagen mit Inverter und TV-Anschlüssen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung ist in allen Bädern und im Wohnzimmer installiert.
Im Preis der Wohnung ist auch ein Parkplatz mit einer Prädisposition für ein elektrisches Ladegerät für das Auto und ein Stauraum von 5.80m2 enthalten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben.
Restaurants, Geschäfte, ein Arzt und eine Apotheke sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur 400 m vom Gebäude entfernt.
Die Entfernung von Poreč beträgt 7 km, Novigrad 5 km, Umag 20 km, Pula 75 km und Portorož 30 km.
Geplante Fertigstellung ist der 01.2024.
Der zukünftige Eigentümer zahlt keine Grundsteuer von 3%
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 576 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 164404
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 576 000 € · Preis pro m²: 3 669 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tar
Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia
