Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 5 625 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - komplett möbliertes Steinhaus im Zentrum
ISTRIEN, ROVINJ - Neu gebautes Qualitätshaus auf 3 Etagen in der Nähe des Zentrums von Rovinj
Es handelt sich um ein hochwertiges Haus von insgesamt 80m2 Wohnfläche in der Nähe der bekanntesten Teile des Stadtzentrums von Rovinj.
Es handelt sich um ein neu gebautes Haus im Jahr 2022, als die Eigentümer beschlossen, es für ihre eigenen Bedürfnisse komplett zu renovieren.
Während der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und die Renovierungsarbeiten wurden mit Liebe zum Detail durchgeführt.
Im ganzen Haus gibt es einen modernen Zugang zur Einrichtung, und jedes Zimmer ist ebenfalls klimatisiert.
Der Raum im Haus ist so organisiert, dass sich das Haus auf insgesamt 3 Etagen erstreckt (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse);
* Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer konzipiert, dh ein Raum, in dem sich eine moderne und ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer befindet.
Im selben Raum befindet sich eine kleine Toilette.
Weiter werden die anderen beiden Etagen durch interne Kommunikation mit einer schönen, beleuchteten und dekorierten Innentreppe erreicht, die die Sicht des gesamten Raumes erhöht.
* Auf eins.
Im ersten Stock befindet sich ein größeres und geräumigeres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres etwas kleineres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse.
Von der gleichen Terrasse erstreckt sich der Blick auf den Rest der Altstadt und das Grün.
Angesichts der Lage des Hauses und der Qualität seiner Ausstattung ist der Einzug fast sofort möglich, aber das Haus kann auch als Gelegenheit für eine eigene touristische Investition genutzt werden, um eine sichere und stabile Rendite zu gewährleisten.
STANDORT
Da sich das Haus in einem der meistbesuchten Orte Kroatiens befindet, ist es in der romantischen und unumgänglichen Stadt Rovinj eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Ecke eines kleinen Paradieses suchen oder für diejenigen, die ihre eigene Geschäftsmöglichkeit suchen.
Das Haus befindet sich im Zentrum der Stadt Rovinj, aber in einer ruhigen Straße ohne Restaurants und Cafés, was wir als Vorteil betrachten, da es in den Sommermonaten keinen Lärm und keine Menschenmenge gibt.
Alle bekannten Restaurants und Cafés sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die berühmte Rovinjer Uferpromenade 4 Minuten zu Fuß entfernt ist und einer der berühmtesten Strände von Rovinj im Stadtzentrum nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Geschäfte, Busbahnhof und alles, was für eine sichere und friedliche Unterkunft erforderlich ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 900 €/m²
Abweichung vom Median +14,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 778 €/m²–9 630 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
164460

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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