Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
FAMILIENHAUS MIT GARAGE***KONOBA***NÄHE ZUM MEER***
Wir bieten ein freistehendes Haus in ruhiger Lage an, das aus zwei Wohneinheiten, einer 20 m2 großen Taverne und einer 33 m2 großen Garage besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Außentreppe führt zu einem Stockwerk, das aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Veranda mit herrlichem Meerblick besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Holzkamin, die im mediterranen Stil eingerichtet ist und somit für Momente der Entspannung und Geselligkeit dient.
Neben der Garage von 33 m2 gibt es auch einen Außenparkplatz mit zwei Parkplätzen im Hof.
Der Garten ist gepflegt und gepflegt.
HEIZUNG: Zentralheizung (Gas) ist im ganzen Haus installiert und zusätzlich im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage auf jeder Etage.
UMGEBUNG: ruhig, weit genug von der Straße entfernt, um sich vor Lärm zu schützen, und in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen!
HINWEIS: Bilder des Hauses sind nur auf Wunsch des Kunden direkt beim Agenten erhältlich
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Link der Anzeige anfordern.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
IČIĆI
1 500 000 € · 260 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
OPATIJA
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
IČIĆI
2 600 000 € · 230 m²
11 304 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Ičići
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
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VOLOSKO
1 150 000 € · 210 m²
5 476 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
OPATIJA
675 000 € · 230 m²
2 935 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
POBRI
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.200.000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 727 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia