Apartment Gornja Dubrava

Gornja Dubrava - geräumige Familienwohnung mit Panoramablick und Garage, Straßenbahnzone
Im sechsten, vorletzten Stockwerk eines hochwertig errichteten Gebäudes aus dem Jahr 2022 befindet sich eine moderne Vierzimmerwohnung mit Panoramablick auf Zagreb. Modern eingerichtet, hell und funktional, bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort in ausgezeichneter, gut angebundener Lage innerhalb der Straßenbahnzone. Die Wohnfläche von 75 m2 umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein mit Küche und Essbereich verbundenes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 9 m2 große Terrasse, ideal zum Genießen des freien Blicks auf die Stadt. Das Interieur zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus: Fußbodenheizung in den Badezimmern, zwei Klimaanlagen, Aluminium-Holz-Fenster und -Türen mit dreifach isolierverglastem Glas, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren. Die Schlafzimmer sind mit elegantem Eichenparkett ausgelegt, während im Wohnbereich und in den Badezimmern hochwertige Bodenbeläge verlegt sind. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Abstellraum, die gesamte anrechenbare Nettofläche beträgt 90 m2. Das Gebäude ist mit einem schnellen Schindler-Aufzug ausgestattet. Die Lage gewährleistet ein einfaches und angenehmes tägliches Leben. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, die Wendeschleife Dubrava befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Eingang zum Park Maksimir etwa einen Kilometer entfernt ist. In der Umgebung stehen Kindergärten, Schulen, ein Markt, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und zahlreiche Sportangebote zur Verfügung. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit guter Anbindung an das Zentrum von Zagreb und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sucht. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung - 6. Stock - Wohnfläche 75,05 m2 (drei Schlafzimmer + zwei Badezimmer) + Terrasse 9 m2 + Garagenstellplatz + Abstellraum, gesamte Nettofläche 89,49 m2 = 420.000 EUR Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung. San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk ausgewählter Immobilienagenturen mit Fokus auf Qualität, Vertrauen und internationale Zusammenarbeit. Für weitere informationen: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S164