Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

4 Zimmer 260 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 1 385 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Barban – ein Haus mit großem Garten und wunderschönem Blick auf das Meer, eine Chance!
ISTRIEN, BARBAN - Haus mit großem Garten und wunderschönem Meerblick, GELEGENHEIT!
Wir bieten ein Einfamilienhaus am Rande eines ruhigen Dorfes, das ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Dieses Haus, das letzte in der Reihe, bietet eine Gesamtbruttofläche von 260,5 m2 und zeichnet sich durch seinen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung aus.
Auch das vorhandene Hilfsgebäude öffnet Türen für verschiedene mögliche Zwecke.
Im Keller des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller, ideal für die Lagerung oder andere Bedürfnisse.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer und schafft die perfekte Umgebung für Familienfeiern.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Holztreppen führen in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Diese Zimmer öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick - ein idealer Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder in ruhigen Morgenmomenten.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann.
Dieses Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar und wurde kürzlich mit einer neuen Fassade und einem neuen Dach renoviert.
Ein Teil der Tischlerei wurde ebenfalls ersetzt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.
Die Heizung wird durch einen Kaliumofen im Wohnbereich des Hauses bereitgestellt.
Die dicken Wände des Hauses bieten eine hervorragende Isolierung und halten während der Sommermonate eine angenehme Temperatur.
Umgeben von Baugrundstücken bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, zusätzliche Erweiterungen wie eine Sommerküche oder einen Pool zu nutzen.
Diese zusätzliche Infrastruktur macht diese Immobilie äußerst attraktiv und anpassungsfähig an die Bedürfnisse von Familien oder potenziellen touristischen Aktivitäten.
Der wichtigste Vorteil dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Nähe zum Meer.
Diese Immobilie ist eine echte Chance!
Eigentum 1/1.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-used berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 385 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 875 €/m²
Abweichung vom Median -51,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 260 €/m²–3 818 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
804 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
156596

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 1 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 804 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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