Haus Rovinjsko Selo

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

6 Zimmer 256 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 400.000 € 1 563 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - komfortables modernes neues Gebäude mit Swimmingpool
ISTRIEN, ROVINJ - Komfortable moderne Neubau mit Pool
Die attraktivste pittoreske istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eine der am weitesten entwickelten touristischen Destinationen in Kroatien.
Es befindet sich an der Westküste Istriens und verfügt über ein stark gegliedertes Archipel mit 14 Inseln und 6 Klippen entlang der 67 km langen Küste, die ein geschütztes Naturerbe ist.
Wunderschöne gegliederte Küste, spezifisches mildes mediterranes Mikroklima, ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige Kulturveranstaltungen und sympathische und freundliche Gastgeber machen diesen Ort magisch.
In der Nähe dieser magischen Stadt steht ein komfortabler Neubau mit Pool zum Verkauf.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre günstige Lage, die Bauqualität und das moderne Design aus, das durch die richtige geometrische Form und regelmäßige Linien im Raum sowie ein modernes Interieur mit kompaktem Grundriss und luftigem Raum gekennzeichnet ist.
Das Haus mit einer Gesamtnettofläche von 174 m2 ist in drei Etagen unterteilt; Die utilitaristische Fläche und das Billardzimmer befinden sich im Untergeschoss, während sich der Eingang im Erdgeschoss befindet, das aus einem offenen Raumkonzept besteht, das die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Sommerküche, einem Gästebad und einem Schlafzimmer besteht.
Im Obergeschoss befinden sich ein Abstellraum und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse oder einem Balkon.
Die volle Harmonie und der Komfort werden durch einen minimalistisch eingerichteten Garten erreicht, der einen 32 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse enthält.
Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Phase des hohen Rohbauzustands und wird entsprechend dem Baufortschritt steigen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 560 €/m²
Abweichung vom Median -56,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 020 €/m²–4 420 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinjsko Selo
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
256 m²
Grundstück
655 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
156174

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400.000 € · Preis pro m²: 1 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 256 m² · Grundstück: 655 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo ist eine Siedlung in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 1 339

Quelle: Wikipedia

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