Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj - luxuriöser Neubau mit Swimmingpool
Luxus-Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude, das aus zwei Wohnungen besteht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber aufgrund der Konfiguration des Geländes in ausreichender Höhe, um von der Wohnung aus einen schönen offenen Blick auf das Meer und die Insel Krk zu bieten.
Dieser moderne Neubau wurde nach den neuesten Qualitätsstandards gebaut und ausgestattet und bietet dem zukünftigen Käufer eine Reihe von Vorteilen.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Daikin-Wärmepumpe und eine Klimaanlage, die eine ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht.
Das Objekt ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet, und das "Smart-Home-System" ermöglicht die einfache Verwaltung zahlreicher Systeme und Geräte.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette und einer geräumigen Terrasse mit Sonnenterrasse, Pool und Grill, die maximale Entspannung und Zeit in Ruhe und Komfort des eigenen Hauses garantieren.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet verkauft, und bereit, neue Kunden einziehen.
Es gibt auch eine Garage und zwei überdachte Parkplätze.
In Anbetracht der Größe der Wohnung und der zusätzlichen Einrichtungen, die es bietet, stellt es das Gefühl des Hauses dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 155518
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
