Haus Labin

Eine wunderschöne Villa 15 Minuten von Labin entfernt
LABIN
Labin ist ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Naturschönheiten zusammenkommen, was es zu einem beliebten Reiseziel für Touristen macht.
Es liegt an der Ostküste der istrischen Halbinsel.
Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 15 Autominuten von der Stadt Labin entfernt.
Es befindet sich auf einem 845 m2 großen Grundstück mit Blick auf die nahe gelegenen Weinberge und das Učka-Gebirge.
Beim Bau dieses außergewöhnlich schönen und modernen Erdgeschosses wurde an jedes Detail gedacht.
Besonderer Wert wird auf die Auswahl hochwertiger Produkte gelegt, die beim Bau und später bei der Ausstattung der Immobilie selbst verwendet wurden.
Die Villa erstreckt sich über insgesamt 180 m2 (Wohnfläche 146 m2 + 34 m2 Terrasse) und besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Das größte Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein Walk-in.
Dann die Küche des Ess- und Wohnzimmers, das aufgrund der großen Schiebewände extrem beleuchtet ist, sowie die Gästetoilette und die Waschküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und die Sonnenterrasse, wo sich ein Pool von 45 m2 (9 x 5) befindet, hier kann man die Ruhe und den Blick auf den schön angelegten Garten und das umliegende Grün genießen.
Die Villa ist komplett mit Klimaanlagen (2,5 kW) in allen Schlafzimmern ausgestattet und verfügt über einen Klimaanlagen-Wechselrichter von 5 kW im Wohnzimmer.
Da auf jedes Detail geachtet wurde, ist das Haus komplett mit Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgestattet, und für die perfekte Atmosphäre im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin.
Die hohe Energieeffizienz wird durch die Isolierung von 15 cm Styropor, Aluminium und PVC mit Moskitonetzen eines renommierten Herstellers gewährleistet.
* NEUBAU 180 m2 (146 m2 Wohnfläche + 34 m2 Terrasse)
* 3 Schlafzimmer, die sehr geräumig sind (14 m2 - 18 m2)
* 3 BÄDER
* 1 GÄSTETOILETTE
* POOL 45 m2 (es gibt eine Vorbereitung für die Heizung)
* Inverter-Klimaanlage
* BODENHEIZUNG AUF EINEM HEIZUNGSKRAFTWERK
* KAMIN
* ISOLIERUNG 15 cm STRIOPOR
* 2-3 PARKPLÄTZE
Das Eigentum ist ordentlich!
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich so schnell wie möglich auf den Weg!
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
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