Haus Kaštelir

Istrien, kaŠtelir, eine herrliche Villa mit Blick auf das Meer!
ISTRIEN, KAŠTELIR Eine hochwertige Villa mit Meerblick!
Wir bieten eine sehr hochwertige und sorgfältig geplante Villa in einer wunderschönen Lage, die Teil eines neuen Projekts von bereits preisgekrönten Investoren für die Auszeichnung der luxuriösesten Villa für einen Urlaub ist.
Zukünftige Besitzer erhalten Qualität, schöne Innenräume und Außenbereiche, Komfort, Komfort und vor allem Luxus.
Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens bietet eine ideale Flucht aus dem hektischen Alltag und bietet gleichzeitig eine Harmonie des Luxus und eine entspannende Umgebung für Ruhe und Genuss.
Die Nähe von Weinkellern, renommierten Restaurants und Olivenölherstellern sorgt dafür, dass zukünftige Besitzer neben den Schönheiten der Villa und der Natur auch erstklassige gastronomische und önologische Erlebnisse genießen können.
Mit einem einzigartigen modernen Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen ist diese Villa eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation.
Große Glasfelsen lassen ein reiches natürliches Licht auf jede Ecke des Raumes scheinen.
Ein solcher Ansatz schafft nicht nur ein Gefühl von Geräumigkeit, sondern harmoniert auch mit der umgebenden Atmosphäre.
Diese schöne Villa bietet 306 m2 Wohnfläche, 152 m2 Fläche, die zu verschiedenen Terrassen innerhalb der Villa gehören, und einen Pool, der 58 m2 Fläche für kompletten Hedonismus bietet.
Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die Öffnungen auf dem Dach, über die gesamte Länge über den Treppen, die neben natürlichem Licht eine einzigartige Gelegenheit bieten, ein Gefühl von Freiheit und Verbindung mit der Atmosphäre und natürlichen Elementen zu erleben.
Die Öffnungen auf dem Dach ermöglichen auch den Blick auf den Sternenhimmel in der Nacht und schaffen eine besondere Atmosphäre und Erfahrung.
Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und schafft die Illusion, Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verbinden.
Eine der Wände des Pools besteht aus transparentem Glas, das einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt.
Neben dem Pool selbst, der nur durch ein transparentes Glas getrennt ist, befindet sich ein Fire Pit, ein weiteres bezauberndes Accessoire, das das Ambiente der Villa ergänzt.
Fire Pit befindet sich auf der Poolebene und bietet eine warme und romantische Atmosphäre, die den perfekten Ort für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Am Abend wird ein Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert, wodurch ein Lichtspiel entsteht.
Für ein volles Erlebnis haben die zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, sich in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis des Jacuzzi im Freien zu genießen.
Eigenschaften der Villa:
Vier Schlafzimmer mit Bad und Meerblick
Davon zwei Bäder mit offenen Balkonen und Badewannen (mit Blick auf 4 Seiten geschützt)
Großes Wohnzimmer mit offenem Raum in Richtung Esszimmer, Küche, Billardraum
Doppelte Treppe
Finnische Sauna mit Dusche und WC
Billiard
Jacuzzi
Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Ventilatoren
Solarkraftwerke
Infinity Pool
Beheizter Pool mit Wärmepumpe
Die Seite des Pools im Glas
Teil des Daches in Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe)
Firepit am Pool
Grill in die seitlichen, vertikalen Balken integriert
Alarmanlage, Kameras
Breite Einlass smart, Pivot Tür
Alu Tischlerei, Jalousien auf Sensoren und Fernbedienung
Land komplett eingezäunt und Landschaftsbau
Automatische Gartenbewässerung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
4 Parkplätze
ZUSÄTZLICHE SMART HOME:
Regelung der Heizung/Kühlung der Wärmepumpe über Anwendung/Mobilfunk
Alarm- und Kamerasteuerung per Handy
Öffnen von Außentüren für Autos per Handy
Entriegeln der Außentüren in der Villa über die App
Jalousien und Vorhänge ferngesteuert
Ein Teil der Toilette im SMART home System
Die Villen sind im MwSt.-System.
Der Baubeginn ist für das erste Halbjahr 2024 geplant, die Fertigstellung ist für Ende des gleichen Jahres geplant.
Das Land befindet sich im westlichen und sehr ruhigen Teil von Kaštelir, nur 11 km von Novigrad und 13 km von Poreč entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen