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Schöne Villa in der Nähe von Rovinj
Rovinj ist eine der schönsten Städte in Kroatien.
Wer einmal in Rovinj war, vergisst ihn nur schwer und kommt meistens wieder.
Die Schönheit von Rovinj hinterlässt oft tiefe Spuren, so dass sich die Verbindung über Generationen erstreckt.
Rovinj befindet sich auf der Westseite der istrischen Halbinsel und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich von Bale.
Es ist von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inseln und 6 Felsen geschmückt.
Rovinj ist das stärkste Touristenzentrum in Kroatien und hat schon seit einigen Jahren eine Rekordzahl von 3 Millionen Übernachtungen in der Saison.
Rovinj Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria.
Meistens finden Sie Steingärten und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen.
Der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet, wird Sie ebenfalls verzaubern.
Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Schwimmen im jahrhundertealten geschützten Park sind einzigartige Erlebnisse, an die man sich erinnern kann.
In der Nähe von Rovinj, nur 7 km entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa.
Wenn Sie ein modernes und elegantes Interieur mögen, das mit weißer Farbe unterstrichen ist, dann ist diese Villa die perfekte Wahl.
Die Villa erstreckt sich über eine Nettofläche von 224 m2 ohne Terrassenfläche, mit einem Garten von 667 m2.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Küche mit einem Wohnzimmer, das Eleganz und Sauberkeit ausstrahlt, eine Gästetoilette und ein technisches Zimmer.
Auf dem Boden befindet sich hochwertige Keramik aus weißem Marmor, die der Villa Glanz und Zartheit verleiht.
Die Küche ist aus hochwertigen Materialien hergestellt und mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Besitzerin jedes Detail bei der Dekoration sorgfältig ausgewählt hat.
Die Bar ist mit schwarzem Glas ausgekleidet, das der Küche zusätzlichen Charme und Eleganz verleiht und gleichzeitig für die Pflege dankbar ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse, die sich am Pool befindet.
Der Pool hat eine Größe von 42 m2 und ist mit Liegestühlen ausgestattet, die das Zen-Ambiente ausmachen.
Der Garten ist sehr geschmackvoll eingerichtet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Jede Pflanze im Garten wird separat gepflegt.
Im Garten gibt es auch einen Grill, der es Ihnen ermöglicht, köstliche Gerichte, Olivenöl, berühmte istrische Weine und andere Köstlichkeiten zu genießen.
Im Keller der Villa befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna.
Das Wellness ist mit kostbarem Onyx dekoriert.
Die Alternative ist, dass Onyx positive Energie in den Proctor bringt.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Atmosphäre für Entspannung und Regeneration.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit eigenen luxuriösen Badezimmern.
Die Wände sind an den Stellen mit einem roten Ziegelstein verziert, der Wärme in den Raum bringt.
Die Villa ist klimatisiert, verfügt über WLAN, ein komplettes Soundsystem, einen privaten Parkplatz für 2 Autos und Videoüberwachung.
Objekt-Kennnummer: D-093
Kontakt: Daniela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 980.000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wohnfläche: 224 m² · Grundstück: 667 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. THE ONE Real Estate – 1.000.000 €; Europartner – 980.000 €; Remax Centar nekretnina – 980.000 €; M&M LEGAL – 980.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 980.000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 980.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia