Haus Brač

Insel Brač - Haus mit Meerblick, zu verkaufen
Dieses Haus mit zwei Wohnungen befindet sich auf der Insel Brac, in einer ruhigen Gegend, auf einem erhöhten Gelände und ca. 200 m vom Meer entfernt.
Es hat eine gute Verkehrsanbindung und ist von der Straße durch eine schöne mediterrane Vegetation verdeckt, die zusätzlich zur Ruhe und Privatsphäre beiträgt.
Die Bewohner dieses Hauses genießen einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung, die sich von beiden Etagen erstreckt.
Das Haus ist ideal für Familienwohnungen, hat aber auch das Potenzial für touristische Geschäfte.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 430m2 und hat ca. 150m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt, die durch eine Außentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste, kleinere Wohnung von 40m2, in der sich diese Räume befinden:
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Erdgeschoss befinden sich auch diese Zimmer:
- Zwei Lagerräume.
- Kleine Weinhandlung
Im ersten Stock befindet sich eine zweite, größere Wohnung von 114m2, in der sich diese Räume befinden:
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Garten befinden sich:
- Sommerküche
- Grillen
- Gartenteile mit kultivierter Vegetation
- eingezäunte Terrasse mit überdachtem und unbedecktem Teil
Parkplatz für drei bis vier Autos
- Garage mit dem Potenzial, einen Pool auf dem Dach der Garage zu bauen
Das Haus ist ausgestattet und klimatisiert und verfügt über eine Klimaanlage mit Inverter.
Die Installation der Zentralheizung ist in der ersten Phase.
Dank der dicken Steinmauern ist das Haus sehr gut vor Lärm und Hitze geschützt.
Der Zaun des Hauses und ein Teil der Fassade sind mit Brac-Stein ausgekleidet, was dem Haus eine autochthone Note verleiht und es gut in die lokale Umgebung einfügt.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen in einer einzigen Wohneinheit zu verbinden, sowie die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern.
Mehr über die Lage: Brac ist die größte dalmatinische Insel und die drittgrößte an der Adria.
Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden.
Für den Transport auf die Insel kann die Fähre, Katamaran, private Boote, UBER Boot verwendet werden.
Brač hat auch einen Flughafen.
Es ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr.
Brac ist weltweit bekannt für den weißen Stein von Brač, aus dem einige der berühmtesten Bauwerke der Welt wie das Weiße Haus, der Reichstag in Berlin, das Parlament in Wien usw. gebaut wurden.
Die Besucher besuchen es gerne wegen der schönen Strände, der schönen und interessanten Natur und der zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Ideal für den Sommerurlaub und das ganze Jahr über.