Apartment Sesvete

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 92 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 152 €/m²

Objektbeschreibung

Sesvete Penthouse 93m2 in einem Neubau
Neubau im Zentrum der Heiligen Gelegenheit!!
PENTHOUSE WOHNUNG S-9 1 STOCK + PARKPLATZ IM HIMMEL
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Flur, Wohn-Küche-Esszimmer, 3 Bäder und 3 Terrassen
STANDORT: Die Wohnung ist nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein normales Leben notwendig sind.
Die Immobilie befindet sich in der letzten Bauphase 11mj 2023g
FÜR ALLE FRAGEN UND IMMOBILIEN ANWENDEN:
ROBERTO-BRUNO
Tel.: +385998486365
E-Mail: [email protected]
MATERIALIEN UND TECHNOLOGIEN:
BESCHREIBUNG UND BAU DES WOHNGEBÄUDES DER WELT
Konstruktion und äußerer Teil des Gebäudes
-Bau aus Stahlbeton
-Tischlerei PVC-Anthracit außen und innen
-Dreischichtverglasung mit Aluminium-Anthrazit-Rollläden
Rollladen auf el.
Motor
BELEUCHTUNGSFASADA
-Hitzedämmung aus Steinwolle 10 cm dick mit einer dampfdurchlässigen Folie beschichtet.
- Aluminiumträger (Unterkonstruktion)
-Großformatkeramikplatten in zwei Farbtönen.
-belüftete Fassade bietet einen großen Vorteil beim Gießen und Kühlen
Dauerhaftigkeit des Materials, das während der Lebensdauer des Gebäudes nicht mehr erneuert werden muss
Parkplätze für Fahrzeuge sind für das Aufladen von Elektroautos vorgesehen.
PHYSIKALISCHES GEBÄUDE
Alle Zimmer sind klimatisiert vom MITSUBICHI System.
Das Heiz- und Kühlsystem ist elektrisch.
- Fußbodenheizung, die über das unter der Glasur installierte Aluminiumband ausgeführt wird
-Kühlen und Heizen über das MITSUBISHI System mit internen FAN-COLERI
Der Verbrauch von el.
Strom sehr effizient 1:7 KW
Das Gebäude verfügt über eine vollständige Installationsverteilung für das Kraftwerk (Produktion el.
Energie über Sonnenkollektoren )wo es dem Eigentümer der Wohnung ermöglicht, kurzfristig ein Kraftwerk zu installieren, in dem er je nach Bedarf des Haushalts Strom aus erneuerbaren Quellen von 3-5 KW erzeugen kann.
So wird die Wohnung unabhängig vom Verteiler el sein.
Energie.
Auf diese Weise ist es möglich, die Heiz- und Kühlkosten auf ein Minimum zu reduzieren.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten, der einen Ausgang vom Wohnzimmer zur Südseite hat.
Auch die Schlafzimmer haben einen Ausgang zum Garten in den umgebauten Wohnungen.
Seit vielen Jahren bauen wir moderne Gebäude mit hohem Bau- und Ausrüstungsstandard.Was sich in unseren Referenzen zeigt.
STANPOVA INNERHALB
-Die Böden in der Wohnung sind mit zwei- oder dreischichtigen Parkettböden ausgekleidet, die für Fußbodenheizungen hergestellt werden.
-Schalter und Stecker von Panasonic
- Beleuchtung komplett eingebaut
- Bad komplett eingerichtet (Badezimmermöbel)
-Keramik poliert große Format hohe Qualität
-Wände und Decken in weißer Farbe mit Ausnahme des Wohnzimmers und der Eingangshalle, wo die Wände mit Tapeten ausgekleidet sind
-die Tür zum Gebäude mit dem Code
-Parlafon der Marke Urmet
-Stufe des Gebäudes mit polierten Porzellanplatten gefliest
Einbruch in Wohnungen der bekannten Marke Diera.
-Nussfarbene Innentüren
ROBERTO-BRUNO
Tel.: +385998486365
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 152 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 045 €/m²
Abweichung vom Median -47,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 902 €/m²–7 371 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sesvete
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
145924

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 152 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sesvete, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sesvete

Sesvete [ˈsɛs.ʋɛtɛ] ist der östliche und größte Stadtteil von Zagreb in Kroatien mit 71.216 Einwohnern, der administrativ zur Hauptstadt selbst gehört, aber ein eigenständiges geschlossenes städtisches Siedlungsgebiet bildet.

Einwohnerzahl: 54 085

Quelle: Wikipedia

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