Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau, 1. Stock mit Dachterrasse, 1 km vom Meer entfernt
S572
Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen von 94 m2, zu denen auch ein Garten von 146 m2 und 160 m2 gehört,
während im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen von 94 m2 mit einer geräumigen Dachterrasse von 84 m2 und 86 m2
Die Wohnungen bestehen aus einem Vorraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum von 5 m2.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Bad.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
im Ort Tar-Vabriga, Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule, Kindergarten, Supermärkte und sehr nah am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 149827
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 226 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
