Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

5 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 2 388 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Barban, 134,50m2
Wir befinden uns in der schönen Stadt Barban, am Rande des Dorfes mit herrlichem Blick auf das Meer.
Dieses schöne Haus, ein neueres Gebäude, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, nur 2 Kilometer vom ersten schönen Strand und nicht weit von der malerischen Bucht Blaz entfernt.
Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 134,5 m2, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, die einen gemeinsamen Pool teilen.
Die erste Wohneinheit hat eine Fläche von 85 m2 und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für einen angenehmen Schlaf und Entspannung.
In dieser Einheit finden Sie auch eine Küche mit einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, wo Sie gemeinsame Momente genießen können.
Der eingebaute Kamin schafft zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für Frische sorgt.
Die zweite Wohneinheit, mit einer Fläche von 49,5 m2, bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.
Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer gemütlichen Toilette.
Zur Temperaturregelung wird eine Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Die Fassade des Hauses wurde kürzlich mit einer neuen Isolierung renoviert.
Garagentore werden auch durch neue ersetzt, was zum Gesamteindruck des Hauses beiträgt.
Der Garten ist wunderschön eingerichtet und regelmäßig gepflegt.
Der Pool ist ein idealer Ort zum Erfrischen und Entspannen, und der Parkplatz mit der Möglichkeit, drei Autos zu parken, bietet Komfort und Sicherheit.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, um die Wohnungsfrage in einer wunderschönen Umgebung zu lösen oder in eine touristische Vermietung zu investieren, die es Ihnen ermöglicht, den Zauber von Barbana, Landschaft und Küste voll auszuschöpfen.
Für alle weiteren Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an eine lizenzierte Immobilienmaklerin mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
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Mob 091/738-7200
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 388 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²
Abweichung vom Median -27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 881 €/m²–3 567 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 268 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
343 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
145133

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 388 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 343 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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