Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 231 m² Fläche 10 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 1 299 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Haus im Bau
ISTRIEN, LABIN - Haus im Bau
An der südöstlichen Küste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Erbe verbinden, befinden sich zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin steht ein Haus zum Verkauf.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.
Neben der Bauqualität zeichnet sich das Haus durch zeitloses Design und eine hervorragende räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich aus.
Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nettofläche von 151,60 m2 konzipiert.
Es besteht aus einem offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum vereint.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von 42,12 m2, das aus einer Sommerküche, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen besteht.
Das Grundstück wird von einem 34 m2 großen Pool dominiert.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den auf den Fotos sichtbaren Zustand.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 299 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 367 €/m²
Abweichung vom Median -61,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 927 €/m²–4 565 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
231 m²
Grundstück
768 m²
Zimmer
4
Badezimmer
10
Anzeigen-ID
144936

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 299 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 231 m² · Grundstück: 768 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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