Apartment Pomer

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 510 000 € 5 795 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartments in Istrien!
Neu im Angebot - Luxusgebäude im Bau mit 8 Wohnungen, 250 Meter vom Strand entfernt in der Siedlung Volme!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 88m2.
Die Wohnung wird einen Ausgang zu seinem privaten Garten haben, in dem sich auch ein Pool befindet.
Im Besitz und Parkplatz befindet sich auf dem Hof des Gebäudes.
Das Gebäude und die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien nach den höchsten Standards der Konstruktion (Tischlerei, Keramik, Parkett, Sanitärkeramik...) ausgestattet sein, in den Wohnungen werden Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum installiert.
Das Gebäude ist derzeit im Bau und wird bis zum Sommer 2024 bezugsfertig sein.
Im Laufe des Baus ist es den zukünftigen Eigentümern erlaubt, das Material nach ihren Wünschen oder einige zusätzliche Dienstleistungen, die nicht im Preis inbegriffen sind, auszuwählen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte unter +385 99 844 0297 oder +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 795 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 016 €/m²

Abweichung vom Median +44,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 639 €/m²–4 952 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 510 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pomer
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 88 m²
Grundstück: 80 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 143120

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 5 795 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.