Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Haus Marčana, 130m2
ISTRIEN, MARČANA - Haus in der Nähe des Meeres
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien.
Es befindet sich etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.
Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt.
Es ist ein kulturell reiches Dorf mit kristallklarem Meer und fast unwirklicher Landschaft, bestehend aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln.
Seine 36 Kilometer Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien.
Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder, mit sanften Hügeln, die zu versteckten Steinbuchten und abgelegenen Dörfern und Städtchen führen, sind unentdeckte Schätze der Ostküste Istriens.
Am Rande einer der Siedlungen der Gemeinde Marčana steht ein Haus in der Nähe des Meeres zum Verkauf.
Es ist auf einem weitläufigen Grundstück gebaut, umgeben von Natur und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus, das als hohes Erdgeschoss konzipiert ist, erstreckt sich durch den Keller, das Erdgeschoss und den Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Ein hoher Dachboden mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse besteht aus einem Raum und einem Badezimmer und ist unordentlich.
Das Land, auf dem sich das Haus befindet, ist landwirtschaftlich genutzt und das Haus ist legalisiert; es besitzt eine rechtskräftige Entscheidung über den abgeleiteten Zustand und ist als freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit legalisiert.
Mit bestimmten Investitionen hat diese Immobilie ein großes Potenzial für das Familienleben sowie ein außergewöhnliches touristisches Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 229.000 € · Preis pro m²: 1 497 €/m²
Wohnfläche: 153 m² · Grundstück: 1 296 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia