Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

6 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 4 267 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Vir – Apartmenthaus auf einem großzügigen Grundstück
VIR ISLAND - Apartmenthaus auf einem großzügigen Grundstück
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Haus mit großem Garten auf der Südseite der Insel Vir. Ein einstöckiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 116 m2, gebaut auf einem Grundstück von 2732 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem großen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert, wobei die Installationen, Bodenbeläge, Zimmerei und Möbel verändert wurden.
Es besteht die Möglichkeit, das für die Bebauung geeignete Grundstück in Parzellen aufzuteilen.
Der nächste Strand ist 750 m entfernt und in der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 267 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 125 €/m²
Abweichung vom Median +36,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 484 €/m²–3 630 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 928 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
2 732 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
143258

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 267 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 2 732 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 495 000 €; Costa Nekretnine – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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