Haus Labin

Istrien - Labin, moderne Villa mit Pool und großem Garten (p2)
ISTRIEN - LABIN-Gebiet: Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und großzügigem Garten in schöner, ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Labin.
Die Villa mit einer Nettowohnfläche von 303 m² befindet sich auf einem 2699 m² großen Grundstück (bebaute Fläche: 1195 m², unbebaute Fläche: 1504 m²). Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich und ein Abstellraum im Freien, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen – einer 20 m² großen überdachten Terrasse mit Sommerküche und einer 16 m² großen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es einen Abstellraum, einen Flur, ein WC und einen Sauna-/Fitnessraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine großzügige, 17 m² große Terrasse, die sowohl von einem der Schlafzimmer als auch vom gemeinsamen Flur aus direkt zugänglich ist.
Jedes Haus bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann mit drei oder vier Schlafzimmern ausgestattet werden. Zur Standardausstattung gehören eine Wärmepumpe, eine Zusatzheizung, eine Aluminium-Außenfassade usw. Die Wahl der Ausbaumaterialien ist möglich.
Der Garten verfügt über einen 48 m² großen Swimmingpool, ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Fitness- und Saunabereich genutzt werden kann, sowie drei Parkplätze. Die nicht bebaute Fläche des Gartens (1504 m²) kann auf Wunsch des Käufers (gegen Gebühr) für die Errichtung weiterer Einrichtungen wie eines Parks, eines Kinderspielplatzes, von Sportplätzen etc. genutzt werden.
Die Häuser liegen in einer wunderschönen, ruhigen Gegend inmitten von Grün, umgeben von liebevoll eingerichteten Ferienhäusern. Das Zentrum von Labin mit allen Annehmlichkeiten ist nur 3 km entfernt, und das Meer mit seinen traumhaften Stränden im bekannten Rabac ist in 15 Autominuten (10 km) zu erreichen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an.