Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, wunderschön eingerichtetes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, ZU VERKAUFEN!
Die Insel Krk, Malinska, im Angebot unserer Agentur ist ein wunderschön eingerichtetes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem großen Garten mit Meerblick.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 1-Zimmer-Wohnungen von 43 m2, jeweils mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten.
Die Wohnungen sind in der Saison vermietet und haben eine langjährige etablierte Arbeit.
Die Treppe führt auf eine Etage von 79 m2 und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.
Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse A und ist sehr gut gebaut.
Auf dem erwähnten Hof gibt es einen Grill, die Möglichkeit, für mehrere Autos zu parken.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Das Haus ist im Besitz einer natürlichen Person und im Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer auf Immobilien in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Hausbesitzer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Besuchen Sie uns und finden Sie das Quadrat Ihres Hauses!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 950 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 995 €/m²

Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 517 €/m²–4 456 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

790 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

615 m²

Zimmer

8

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

130909

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 615 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia