Haus Buzet

Zu verkaufen · Buzet · Istarska

1 Zimmer 76 m² Fläche

Angebotspreis 75 000 € 987 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Buzet, 76m2
ISTRIEN, BUZET - Zerstörtes Steinhaus im Herzen der Natur
Buzet liegt ganz im Norden Istriens, nahe der Grenze zu Slowenien, und ist eine alte mittelalterliche Stadt auf einem Hügel über dem sehr fruchtbaren Tal des größten istrischen Flusses Mirna. Heute ist Buzet vor allem als „Stadt“ bekannt der Trüffel“ wegen der göttlichen Knolle, deren beste „Jagdgründe“ Istriens direkt in den Wäldern entlang des Mirna-Tals liegen.
In der Nähe der Stadt Buzet steht ein heruntergekommenes istrisches Steinhaus zum Verkauf, das einer kompletten Renovierung bedarf. Das Haus ist ein Doppelhaus mit einer Fläche von 76 Grundrissen. Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 8.311 m², davon sind 202 m² für Bauzwecke vorgesehen. Der Rest des Gartengrundstücks von 8.109 m2 gehört zu landwirtschaftlichen Flächen, also wertvollem Ackerland (P2). In der Nähe des Hauses befindet sich ein Olivenhain mit einer Gesamtfläche von 1.302 m2.
In der Nähe des Hauses gibt es zwei Trinkwasserquellen. Es gibt keine Infrastruktur vor Ort, außer Strom, der nur wenige Meter entfernt ist.
Schotterzufahrtsstraße.
Eigentum 1/1.
Keine Belastung.
Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, da es sich in einer idyllischen Mikrolage befindet, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 987 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 169 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 851 €/m²–2 865 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 304 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buzet für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 75 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buzet
Bezirk: Buzet
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 76 m²
Grundstück: 8 311 m²
Zimmer: 1
Anzeigen-ID: 131397

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 75 000 € · Preis pro m²: 987 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 8 311 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Buzet (Kroatien)

Buzet ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Buzet liegt an den Flüssen Mirna und Bračana. Die Gemeinde Buzet/Pinguente hat gut 5900 Einwohner (2021), wovon knapp 1700 in der Kernstadt wohnen. Zur Gemeinde Buzet/Pinguente gehört auch Hum, das als die kleinste Stadt der Welt gilt.

Einwohnerzahl: 5 999

Quelle: Wikipedia