Haus Rovinj

Haus Rovinj, 853m2
EXKLUSIV IN REMAX
In einer ausgezeichneten Lage in einem ruhigen istrischen Ort in der Nähe von Rovinj und schönen Stränden, verkaufen wir diese perfekte Immobilie mit einem Design-Projekt.
Es handelt sich um ein Projekt einer Villa, die sich in der Phase der Rekonstruktion befindet und insgesamt 853m2 der Bruttofläche des Gebäudes umfasst.
Die Villa ist als luxuriöse 5-Sterne-Ferienvilla konzipiert.
Es erstreckt sich über 3 Etagen, das folgende Layout:
Keller-Home-Theater, Wellness, Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi und Hallenbad von 23 m2 und ein Bad und eine Waschküche.
Im Erdgeschoss, das 315m2 Brutto-Gebäudefläche umfasst, befindet sich der Haupteingang zur Villa, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zu einer großen Terrasse, Esszimmer, Kaffee-/Lounge-Raum, Atrium, Speisekammer, Toilette, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse.
Auf der ersten Etage, die 288m2 Brutto-Gebäudefläche zählt, gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Fläche des Gartens beträgt ca. 2141m2, auf dem ein Außenpool von 80 m2 vorgesehen ist, eine Sommerküche von 50m2 und eine Feuergrube für eine wunderbare Abendatmosphäre.
Neben dem Eingang der Villa gibt es Parkplätze für mindestens 2 Autos.
Die Verwendung von hochwertigen Materialien und Geräten für Heiz- und Kühlsysteme ist vorgesehen.
Ordnungsgemäße und saubere Dokumentation, eine gültige Baugenehmigung wurde ausgestellt und kommunale Beiträge wurden bezahlt.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten und einen Keller unterteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen in der Rohbauphase mit einer Fläche von 73 m2 und 76 m2 sowie einer Terrasse mit jeweils 2 Schlafzimmern.
Es wurden Installationen durchgeführt und Trennwände hergestellt.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die eingerichtet und bereit für den Einzug ist.
Die Wohnung hat eine Fläche von 76 m2, hat 2 Schlafzimmer und eine Terrasse.
Der Keller hat eine Gesamtfläche von 212 m2 und besteht aus zwei Garagen, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Raum.
Eine tolle Immobilie für Investitionen.
Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer.