Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, 68m2
Insel Krk, Malinska, Verkauf, Wohnung im zweiten Stock eines neuen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung von 68 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Hohe Bau- und Ausstattungsqualität, Klimatisierung aller Räume.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Ruhige Lage ca. 500 m vom Meer und Strand entfernt.
Mehrwertsteuer im Preis, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
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MARINA POLONIA
RUMÄNIEN
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BARBARA POPOVIC
Nummer: +385919259816
[email protected]
NIKA TOMAIC
HK Intertrade
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 221 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 427 €/m²

Abweichung vom Median +17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 939 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 238 €–408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #134644 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 Diese Variante 355 000 €
• Apartment · #142151 Fläche: 75 m² Zimmer: 3 329 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

355 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

68 m²

Grundstück

15 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

134644

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 5 221 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia