Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 375 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - IČIĆI (OPATIJA)
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse und einen dazugehörigen Parkplatz.
Sehr hochwertige Konstruktion und Ausrüstung,Fußbodenheizung.
Im Verlauf der Abschlussarbeiten.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten im Gebäude 10.05.023Jahr, und Landschaftsbau Ende 5mj/023.
Objekt-Kennnummer: iro-1661
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 502 €/m²

Abweichung vom Median -16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–7 117 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 375 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 123670

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.