Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Wohnung Crikvenica, 129m2
NEU IM ANGEBOT!!
FERIENWOHNUNG 129M2 IN GROSSER LAGE
Die Wohnung besteht aus: 3 geräumige Zimmer, 2 Bäder, Stauraum, großer Flur,
Küche-Ess-Raum von ca. 70m2 und Ausgang zur Terrasse, von der aus
Es bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Immobilien ideal für: Vermietung, persönliche Nutzung, Umbau in mehrere unabhängige Wohneinheiten, etc...
Lage: In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das Leben, Märkte ca. 100m, Strand ca. 350,400m, Zentrum ca. 700m...
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ROBERTO-BRUNO
Tel.: +385998486365
E-Mail: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 698 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 470 €/m²

Abweichung vom Median -22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 207 €/m²–3 802 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 194 €–645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

348 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

123973

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 348 000 € · Preis pro m²: 2 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia