Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 79 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 2 342 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Potok, Rijeka, 79,80 m2
Wohnung zum Verkauf im weiteren Zentrum der Stadt Rijeka.
Die Wohnung ist ca. 80 m2 groß und verfügt über zwei sehr große und komfortable Zimmer und ein größeres Esszimmer.
Hervorragende Immobilienaufteilung und Lage für Investitionen.
Kann an die Bedürfnisse von Zahnärzten, Buchhaltung und Touristenvermietung angepasst werden.
In der Wohnung gibt es zwei Sanitäreinheiten.
Hohe Decken und große Fenster verleihen dieser Immobilie zusätzliche Qualität.
Einrichtungen in der Nähe erleichtern dem zukünftigen Eigentümer das Leben und Geschäft.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 342 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 954 €/m²

Abweichung vom Median -40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 234 €/m²–4 136 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 395 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 124088

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 2 342 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.