Haus Kraljevica

Objektbeschreibung

Haus Kraljevica, 242m2
KÖNIGREICH - DOPPELHAUS MIT WOHNUNG UND ZWEI GESCHÄFTSRAUM
Gelegenheit!!!
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum von Kraljevica, erste Reihe zum Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 120 m2 großes Restaurant mit großer Terrasse und ein weiterer kleinerer Geschäftsraum von 32 m2, der als Wohnung eingerichtet werden kann.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 120 m2 mit Balkon, komplett renoviert und bereit für Familienwohnungen, aber auch für touristische Vermietungen.
Kraljevica oder Porto Re ist seit prähistorischen Zeiten bewohnt, am meisten wurde es von den Familien Zrinski und Frankopan geprägt.
Es liegt 20 Kilometer südlich von Rijeka am Eingang zur Bakar-Bucht und bietet alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht: einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Post, eine Bank, eine Stadtbibliothek, ein Fitnesscenter, mehrere Supermärkte und Restaurants, aber auch die Strände Carovo und Oschtro und den Flughafen Rijeka sind 10 Autominuten entfernt.
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BARBARA POPOVIC
Nummer: +385919259816
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 802 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 787 €/m²

Abweichung vom Median -35,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 911 €/m²–4 233 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 089 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

436 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Kraljevica

Bezirk

Kraljevica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51262

Wohnfläche

242 m²

Grundstück

150 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

120588

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Erste Reihe zum Meer

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 436 000 € · Preis pro m²: 1 802 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 242 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia