Haus Sesvete

Haus Sesvete, 0m2
Zagreb, Sesvete – 360 m2 Haus mit zwei Wohnungen und zwei Geschäftsräumen, großer Parkplatz
Dieses hochwertig gebaute Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock und befindet sich in der Nähe des Zentrums von Sesvete und gehört zur Gemeinde Sesvete Novo.
Im Untergeschoss befindet sich ein größerer Geschäftsraum mit überdachtem Eingang von vorne. Er hat eine Grundfläche von 127 m2 und besteht aus zwei Zimmern, 55 m2 und 37 m2, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum.
Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 140 m² besteht aus einem Geschäftsraum und einem kleineren Apartment (Studio). Der Geschäftsraum hat einen Eingang von vorne. Er verfügt über zwei Zimmer (29 m² und 16 m²), ein WC und einen Flur. Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang von der Terrasse. Das Studio hat einen Eingang von der Seite des Hauses, wo sich auch eine kleine Terrasse befindet. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer (31 m²), ein Badezimmer und ein Flur.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 122 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer (mit Essbereich und Küche) von 55 m², einem Schlafzimmer von 17 m², einem Schlafzimmer von 14 m², einem Badezimmer, einem Flur und zwei Balkonen (8 m² und 11 m²). Die Wohnung ist wunderschön dekoriert und mit Designermöbeln eingerichtet. In der Mitte des Wohnzimmers steht ein großes weißes Konzertflügel. Nach dem Verkauf verbleiben alle Möbel in der Wohnung und sind im Immobilienpreis enthalten.
Sowohl die Geschäftsräume als auch das Atelier sind langfristig vermietet, die obere Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Die Mieter und Pächter haben keine Absicht, im Falle eines Eigentümerwechsels auszuziehen, es sei denn, der neue Eigentümer entscheidet dies.
Vor dem Eingang zum Firmengelände gibt es gesicherte Parkplätze für 2-3 Autos. Im geschlossenen Hof (mit ferngesteuertem Tor) ist ausreichend Platz für mehrere weitere Autos.
Alle Papiere sind in Ordnung (Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, 1/1 Eigentum, keine Belastungen). Die Eigentumswohnung wurde nicht errichtet.