Apartment Tisno

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

5 Zimmer 175 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 2 686 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Tisno, 99,51m2
PRIVATE WOHNUNG VON 175 m2 IN EINEM SCHÖNEN FERIENWOHNHAUS NACH DEM MEER
Tisno ist ein Ort, der die Insel Murter mit dem Festland verbindet, im Zentrum von Dalmatien und am Eingang in die Kornaten.
Ein wunderschöner mediterraner Ort mit ausgezeichneten Stränden, Strandpromenaden, einem Ort mit einem ausgezeichneten gastronomischen und kulturellen Angebot und einem Ort, der für seine Konzerte bekannt ist.
Die Nähe der Kornati-Inseln, des Nationalparks Krka, Sibenik und Zadar machen diesen Ort noch wünschenswerter und deshalb ist die Nachfrage nach Tisno groß.
100 Meter vom Meer entfernt in der Zusammensetzung des Einfamilienhauses wird eine Wohnung im ersten Stock verkauft.
Das Einfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und einer großen Dreizimmerwohnung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 107,18 m2
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 30,09 m2, einem Flur von 1,24 m2, einem Badezimmer von 4,08 m2, einem Schlafzimmer und einer Fläche von 21,56 m2, einem Schlafzimmer II von 9,39 m2, einem Schlafzimmer III von 10,24 m2.
Die Wohnung hat eine Terrasse von 30,58 m2, davon ist der überdachte Teil der Terrasse - 25,21 m2 und der nicht überdachte Teil der Terrasse - 5,37 m2, und die dazugehörigen-Hof D1 mit einer Gesamtnutzfläche von 87,00 m2.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine Wohnung, die sich als Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 68,22 m2 befindet, bestehend aus einem Eingang von 2,75 m2, einem Wohnzimmer von 23,80 m2, einer Küche und einem Esszimmer von 12,99 m2, einem Flur von 8,88 m2, einem Schlafzimmer von 6,85 m2, einem Abstellraum von 4,67 m2, einem Badezimmer von 2,85 m2 und einer überdachten Terrasse von 5,43 m2,
Möbel sind im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist 100 m vom Meer und Strand entfernt.
Parkplatz: 2 Parkplätze.
Tolle Lage, tolle Gelegenheit.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Damir Varošanec
Fax 00 385 (0)99 733 53 07

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 686 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 296 €/m²
Abweichung vom Median -18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–3 313 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tisno
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
112176

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 2 686 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tisno, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tisno

Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 908

Quelle: Wikipedia

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