Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 410 000 € 3 280 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Labin, 125m2
REGION: ISTAR›RABAC-LABIN LOCATION: LABIN TYPE: VILLA SEAFRONT: NE SEA VIEW: NE DISTANCE TO SEA: 13 000 m FLOORSPACE: 125 sqm PLOT SIZE: 990 sqm BEDROOMS: 2 BATHROOMS: 2 PROPERTY DESCRIPTION: Modern renoviertes Steinhaus mit Pool im Gebiet von Labin. In der Ruhe und Stille der Umgebung der Stadt Labin, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern, Hügeln, traditionellen Häusern und alten lokalen Straßen, steht ein modern renoviertes Steinhaus mit Pool zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich 1912 erbaut und 2020 vollständig modernisiert. Das Haus entstand durch die Rekonstruktion eines einheimischen istrischen Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert, unter Verwendung traditioneller Handwerke sowie originaler Materialien und Bautechniken, und zeichnet sich durch die Kombination von Authentischem und Modernem aus. Das Interieur des alten Steinhauses, vor dem Vergessen gerettet und vollständig dem modernen Lebensstil angepasst, strahlt ein Ambiente aus, das von der Wärme des Holzes und der Frische des Steins erfüllt ist, kombiniert mit moderner und rustikaler Einrichtung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 125 m². Das Grundstück ist 990 m² groß. Der Wohnraum ist auf Erdgeschoss und ersten Stock verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Ausgang zur geräumigen geschlossenen Terrasse sowie ein Badezimmer, während im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer liegen. Das Haus ist von einem sorgfältig gestalteten Garten umgeben, der eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur bietet und mit einem Außenpool von 40 m² geschmückt ist. Perfekter Preis!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 280 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 382 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
410 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
112309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 3 280 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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