Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 415 000 € 2 862 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Potok, Rijeka, 145,78 m2
Eine wunderschöne Herrenwohnung in der Nähe des neuen Kulturkomplexes Rikard Benčić. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und schönen Gebäude und ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage und Anzahl der Etagen ideal für Wohn- oder Geschäftszwecke.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 862 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 786 €/m²

Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 484 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Potok 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Potok 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Potok 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 415 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 145 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 103066

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.