Haus Funtana

Zu verkaufen · Funtana · Istarska

2 Zimmer 135 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 699 000 € 5 178 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla 300 Meter vom Meer entfernt!
Poreč – Bald beginnt der Bau eines luxuriösen neuen Gebäudes in perfekter Lage für alle Liebhaber eines Urlaubs im Einklang mit der Natur. Nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in einem kleinen Fischerdorf, wird derzeit eine freistehende moderne Villa mit einem Pool von 135 m2 gebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Heizraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang zu einer teilweise überdachten Terrasse.
Die Treppe, die durch das Wohnzimmer führt, führt zur Galerie im 1. Stock und zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse.
Alle Räume im Haus, mit Ausnahme der Toilette im Erdgeschoss, des Heizraums und des Abstellraums, werden über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe verfügen, außerdem werden Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Hochwertige Außenschreinerei aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, Innenbereich aus Holz. Die Böden im Erdgeschoss werden mit venezianischen Marmorino-Paneelen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Parkett und die Badezimmer mit Keramik und allen Sanitärartikeln.
Im Hof ​​gibt es 2 Parkplätze und einen Swimmingpool mit Liegewiese.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, kann aber auf Wunsch des Käufers wie in der 3D-Präsentation gezeigt oder auch anders möbliert werden.
Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit aufgrund der außergewöhnlichen Bauqualität, aber auch der Lage, die aufgrund der Nähe aller Einrichtungen allen Komfort bietet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 178 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 962 €/m²
Abweichung vom Median +30,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 716 €/m²–5 170 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Funtana-Fontane für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
699 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Funtana
Bezirk
Funtana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52452
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
376 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
103737

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 5 178 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 376 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 726 250 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 730 000 €; Felicia nekretnine – 699 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €.

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Ort: Funtana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Funtana

Funtana ist ein Küstendorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 911 Einwohner. Das kleine Städtchen Funtana bekam seinen Namen durch die Quellwasservorkommen in der Region, die im Jahr 1331 das erste Mal urkundlich erwähnt wurden. Auch wenn diese Quellen nicht mehr genutzt werden, so lassen sich noch heute Wasserkanäle aus der Römerzeit an den Quellen finden. Sehenswert ist die Pfarrkirche des Hl.

Einwohnerzahl: 911

Quelle: Wikipedia

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