Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 305 254 € 4 923 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 62,35 m2 zu verkaufen, Aussicht, neu, Lage!!!
Pag - Mandre, Zweizimmerwohnung von 62,35 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohnungen aus dem Jahr 2023, hochwertige Bauweise.
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Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse.
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DIE WOHNUNG BIETET EINEN WUNDERSCHÖNEN MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 140 m vom Meer und dem Hafen, 300 m vom Strand, 100 m von Konzum entfernt, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Tavernen und allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung Nr. S7 an.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
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Oberflächenspezifikation:
- Wohnfläche 59,35 m2
- Parkplatz 12,50 m2 coef. 0,25 = 3 m2.
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Möglichkeit des Kaufs eines zusätzlichen Parkplatzes.
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Geplanter Einzug 04/2024.
Objektcode: iro-39253

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 923 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²

Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 555 €/m²–4 011 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 €–388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 305 254 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 100797

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 254 € · Preis pro m²: 4 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.