Apartment Rogoznica

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - ROGOZNICA
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock von 51,98 m2, mit angeschlossener Loggia von 6,97 m2 und einem Garagenplatz im Untergeschoss von 10,35 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Loggia. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf die Bucht und die umliegenden Inseln. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Preis auf Anfrage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 516 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 107 €/m²

Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 007 €/m²–4 394 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

225 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

64 m²

Grundstück

1 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Garage

1

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

95197

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 516 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 1 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia