Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 200 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 645 000 € 3 225 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Kanfanar, 200m2
ISTRIEN, Kanfanar - Steinvilla mit Pool
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 200 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 370m2 und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während sich im Teil des Obergeschosses über dem Wohnzimmer ein großes Netz befindet, auf dem man sich aufhalten kann.Auch in Anbetracht der Deckenhöhe verfügt ein Zimmer im Obergeschoss über eine Galerie mit zwei weiteren Betten mit Dachfenstern.
Die Heizung ist Fußboden + zentral zu den Heizkörpern und Klimaanlagen in allen Räumen.
Die Tischlerei ist aus Aluminium, mit dreischichtigem Glas.
Die Villa ist mit einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet.
Von den anderen Geräten ist es erwähnenswert, dass Lavendel handgefertigt ist, die Treppe ist aus Eisen, während in allen Räumen die Böden aus Holz sind und die Keramik italienisches Design hat.
Auf dem gepflegten und eingezäunten Grundstück befindet sich ein 26m2 großer Pool mit Salzwasser ohne Chlor, mit einer Hydromassagebank und einem Wasserfall, einer Sonnenterrasse, einer Sommerküche, einem Grill und 4 Parkplätzen.
Schöne und ruhige Lage, nur 15 Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt (15 km)
Die Villa ist mit 4*** kategorisiert und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 225 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²
Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 422 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
645 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
370 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
76937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 3 225 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 370 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 620 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 644 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 644 000 €; Molo Longo – 644 000 €; DUX Nekretnine – 644 000 €; Rebecca – 644 000 €; Smart Invest Properties – 645 000 €; Remax Centar nekretnina – 645 000 €.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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