Haus Dobrinj

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit beheiztem Pool, Gebiet Dobrinj - Insel Krk
Ein wunderschönes Haus zum Verkauf mit beheiztem Pool und Solarkraftwerk in der Nähe von Dobrinje auf der Insel Krk!
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1900m2 gebaut. Es liegt in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Es handelt sich um ein hohes einstöckiges Gebäude mit einer möblierten Wohnung im Untergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Obergeschoss befindet sich in der Renovierungsphase und bietet großes Potenzial für die Einrichtung einer weiteren Wohnung. Im großen Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool und eine 5,28 kW Solaranlage. Das Haus verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse zum Entspannen mit Freunden und Familie, eine Außendusche, eine Sonnenliege und einen Parkplatz. Möglichkeit für Investitionen im Tourismus, da das Haus erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 625 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 531 €/m²

Abweichung vom Median +46,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 661 €/m²–5 250 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

530 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Dobrinj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

80 m²

Grundstück

1 900 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

78305

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 6 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 1 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia