Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

4 Zimmer 142 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 500 € 5 989 €/m²

Objektbeschreibung

Zaton - Penthouse mit Pool auf der Dachterrasse!!!
Zum Verkauf stehen zwei Penthouse-Apartments in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage in der zweiten Reihe vom Meer und nur 30 m vom ersten eingerichteten Strand entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und ähnliche Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub notwendig sind.
S7 - Die gesamte Nettonutzfläche von 137,02 m2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen überdachten Terrasse (42 m2).
Eine interne Treppe führt auf eine geräumige Dachterrasse (ca. 100 m2), auf der sich ein beheizter Pool befindet.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze.
Preis: 1 000 000 EUR
S8 - die gesamte Nettonutzfläche von 141,75 m2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen überdachten Terrasse (37 m2).
Die Innentreppe führt auf eine geräumige Dachterrasse (ca. 115 m2), auf der sich ein beheizter Pool befindet.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze.
Preis: 1 000 000 EUR
Von beiden Wohnungen und von den Dachterrassen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer.
Qualitätsneubau:- ALU Tischlerei mit Elektrorollos und Jalousien auf Glaswänden- erstklassige Keramik mit großem Profil- in Schlafzimmern Parkett- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi)- Aufzug
Das Objekt befindet sich im Bau, geplante Fertigstellung Sommer/2023

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 989 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 016 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 448 €/m²–6 079 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 136 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Blick auf die Berge
Ja
Anzeigen-ID
78937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 500 € · Preis pro m²: 5 989 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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