Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Umgebung von Opatija, Pobri, Einfamilienhaus mit großem Garten
Opatija Umgebung, Pobri, freistehendes Haus mit großem Garten
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2.495 m2 und besteht aus vier Etagen:
Der Keller mit einer Gesamtfläche von 99 m2 besteht aus zwei Räumen, von denen sich in einem ein Kamin befindet und als solcher in der Taverne für Geselligkeit ausgeführt werden kann, es können jedoch auch Abstellräume für Wohnungen, Spa-Zonen usw. hergestellt werden.
Erdgeschoss, Gesamtfläche von 131 m2, besteht aus fünf Schlafzimmern, Flur, Flur, Bad und WC, geräumige Terrasse und zwei Balkone, die als Wohnung oder Büroraum ausgeführt werden kann.
Der erste Stock, mit einer Gesamtfläche von 140 m2, besteht aus vier Zimmern (es ist leicht, einen anderen zu machen), Vorraum, Flur, Bad, Toilette, geräumige überdachte Terrasse und zwei überdachte Balkone.
Dachgeschoss, Gesamtfläche von 143 m2; niedrigster Punkt 2.20m, besteht aus vier Zimmern (es ist leicht, das fünfte Zimmer), Flur, Flur, Bad, WC, geräumige Terrasse und zwei Balkone.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 513 m2 und es ist in einem hohen Rohbau Zustand.
Von der Gesamtfläche des Geländes sind 2.495 m2; 1661 m2 sind baulich, während der Rest von 834 m2 nichtbaulich ist.
Das Haus hat einen schönen Blick auf das Meer und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Ausgezeichnete Immobilien zum Wohnen oder als Investition im Tourismus oder als Kombination von Geschäfts- und Wohnimmobilien.
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EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
POBRI
1 050 000 € · 520 m²
2 019 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POBRI
2 950 000 € · 506 m²
5 830 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POBRI
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
POBRI
2 600 000 € · 530 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
POBRI
2 500 000 € · 536 m²
4 664 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
IKA
800 000 € · 482 m²
1 660 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
POBRI
825 000 € · 541 m²
1 525 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
POBRI
825 000 € · 542 m²
1 522 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.100.000 € · Preis pro m²: 2 144 €/m²
Wohnfläche: 513 m² · Grundstück: 2 495 m²
Zimmer: 13 · Badezimmer: 6
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia