Gewerbefläche špansko

Geschäftsraum Špansko, Stenjevec, 61,43 m2
Gewerbefläche von 61.43m2 in der Nähe der Schule zu verkaufen.
Es ist eine gute Investition, da es bereits vermietet ist.
Bis jetzt wurde der Raum als Schönheitssalon und Catering-Objekt genutzt, kann aber auch als Arztpraxis, Büro oder anderes ruhiges Gewerbe genutzt werden.
Der Raum besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Rezeption oder einem Kundenschalter, einem halbgeschlossenen Raum und einer Toilette.
Auf -1 gibt es einen Raum und eine Treppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet.
Auf der Galerie befindet sich ein kleiner offener Raum mit Blick auf die Rezeption.
Der Raum verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss (20kw), der mit 54.000 kn bezahlt wurde und die gleichzeitige Verwendung von drei Solarien/Pizzaöfen, verschiedenen Hauben und Lüftungen ermöglicht.
Der Raum wurde 2019 komplett renoviert.
und 2021.
Jahre und bereit für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäft.
Die Höhe der Decke an der Rezeption beträgt 390 cm, in der Galerie ca.
190 cm (es besteht die Möglichkeit, auf 207 cm zu erhöhen) und auf -1 ca.
300 cm.
Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig oder frequentiert, gegenüber der Schule in der Nähe des Hotels Antunović und des Einkaufszentrums Prečko.
Toller Zugang und kostenlose Parkplätze vor dem Ort.
Die Bedingung für den Verkauf ist die Übernahme des Mietvertrages.
Der Mieter zahlt derzeit 687,50Eur (inkl. MwSt.) Miete pro Monat, 8.250 Eur/Jahr.
Es gibt einen 1-Jahres-Vertrag mit stillschweigender Verlängerung auf unbestimmte Zeit, es sei denn, es wird vorher abgesagt, was den Anlegern Sicherheit gibt.
Die Kaution und der persönliche Schuldschein dienen als Sicherheit.
All dies macht diesen Raum zu einer sehr guten Investition mit einer sehr guten Rendite.
6 Monate Kündigungsfrist.
Eine juristische Person kann eine Steuerschuld (Nettopreis) übertragen.
Die natürliche Person zahlt den ausgewiesenen Preis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Agenten
merk: GEHL
Fax Nr. +385 (0)98821016
[email protected]