Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 133 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 572 000 € 4 301 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 133m2
ISTRIEN, Poreč - Villa mit Pool in der Rohbauphase in der Nähe der Stadt
Sie wurde von den Römern gegründet, von den Venezianern erobert und ist heute eine Schatztruhe mit historischen Schätzen.
Kulturelles Erbe mit modernem 5-Sterne-Luxus gesäumt.
Die Schönheit der Stadt ist groß
ein Tourist, der jedes Jahr die Gastfreundschaft und den erstklassigen Service dieser istrischen Perle genießt.
In einer Entfernung von nur 5 km von der Stadt Poreč und seinen ersten Stränden, und für diejenigen, die in den Aquapark oder an den Strand außerhalb der Stadt gehen wollen, wird es nur wenige Minuten mit dem Auto benötigen.
Wir bieten Ihnen ein Doppelhaus im Bau in der Rohbauphase, das sich in einem kleinen und ruhigen Ort befindet, dem ersten in die Stadt Poreč, auf einem hohen Teil, der einen schönen Blick auf die Natur und das Grün bietet.
Das Haus wird aus Erdgeschoss und ersten Stock bestehen und in diesem Stadium wird von den Investoren alles in Bezug auf Strom, Wasser und Abwasser erledigt werden.
Nach dem aktuellen Grundriss im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Utility-Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Sonnenterrasse und einem Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Raum befinden, der als Relax-Zone für Sauna und Fitnessraum vorgesehen ist.
Der Pool wird eine Fläche von 25m2 haben.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Geschmäckern gestalten möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 301 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 077 €/m²
Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 309 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 831 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
572 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
133 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
5
Badezimmer
9
Anzeigen-ID
82104

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 572 000 € · Preis pro m²: 4 301 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 9

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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